Qu'est-ce qu' un maître d'oeuvre ?

Un maître d’oeuvre est un professionnel qui gère et encadre l’intégralité des phases d’un projet (généralement de construction) dans le respect des conditions fixées au préalable par le client. Ce professionnel est une personne physique, une organisation ou une entreprise à part entière. Il peut donc être architecte, ingénieur des bureaux des études techniques ou encore économiste de la construction…

Le maître d’oeuvre est contacté par le client directement, appelé maître d’ouvrage, dans le but de lui confier son projet de A à Z. Généralement, le commanditaire des travaux fait appel à un maître d’oeuvre pour bénéficier d’une construction personnalisée et sur-mesure.

Les missions du maître d'oeuvre sont polyvalentes

Le maître d’oeuvre a pour priorité et mission principale de mener à terme le projet de son client, dans le respect des délais, du budget et des conditions de ce dernier. Le professionnel de la maîtrise d’oeuvre est l’intermédiaire privilégié entre le client et les entreprises chargées d’exécuter les travaux.

  • Il conseille et assiste le maître d’ouvrage dans son projet
  • Il établit un avant-projet avec étude précise et personnalisée (conception des plans, choix des matériaux, chiffrage, etc)
  • Il accompagne son client dans la sélection des artisans qui travailleront sur le projet
  • Il respecte le cahier des charges scrupuleusement
  • Il prend en charge le dépôt de permis de construire
  • Il gère le chantier et suit l’avancée des travaux

Les compétences du maître d'oeuvre sont multiples

Pour mener à bien ses différentes missions, le maître d’oeuvre est particulièrement polyvalent. En effet, de la recherche de terrain, à la conception de plans en passant par le choix des matériaux ou le suivi de chantier, le maître d’oeuvre est un professionnel efficace et passionné.

  • Il sait faire preuve d’une grande écoute pour répondre au plus près à la demande du client
  • Il est un gestionnaire hors pair pour prendre en main un projet classique, atypique et de grande envergure
  • Il est fort de propositions et conseille le maître d’ouvrage sur l’ensemble du projet
  • Il est rigoureux et minutieux dans ses propositions de chiffrage
  • Il possède un excellent sens relationnel pour collaborer avec la palette de professionnels liés au projet du client
  • Il s’adapte rapidement face aux éventuels imprévus et changements

Dans le cadre d’un projet immobilier quel qu’il soit (construction, rénovation, extension d’une maison) faire appel à un maître d’oeuvre est une idée judicieuse. Au-delà de l’aspect personnalisable de la future construction, le maître d’ouvrage bénéficie d’une visibilité totale sur son projet avec l’accès au chantier de sa maison quand il le souhaite.

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